AGB Dietl-Karsli Immobilien GbR за пенсии
Общи условия на Dietl-Karsli Immobilien GbR (партньори: Diler Karsli, Christa Dietl, Christian Dietl) Von Miller Straße 3, 93092 Barbing-Unterheising, Tel .: 09401/881670, Fax: 09401/881679, Email: info @ dk-immogbr .com

§ 1 Обхват на приложение За отдаване под наем на помещенията в Dinglerstr. 2½, 86154 Augsburg, Gablingerstr. 1, 86462 Langweid am Lech / Stettenhofen и Neuburgerstr. 169, 86167 Аугсбург, между Dietl-Karsli Immobilien GbR (наричана по-долу „наемодател“) и съответния наемател, във версията, валидна към момента на сключване на договора за наем, се прилагат следните следните общи условия. Отклоняването на общите условия на лизингополучателя не се признава, освен ако наемодателят изрично не се съгласи с тяхната валидност. § 2 Сключване на договор Договорът за настаняване се сключва, когато наемателят е резервирал предоставянето на стая по телефона, писмено по имейл или факс и е потвърден от нас. Потвърждението може да бъде направено и по телефон, имейл, факс или по желание по пощата. Договорни партньори са наемодателят и наемателят. Ако поръчител действа от името на или за регистрирани от него лица, той трябва да потвърди произтичащите от него задължения и всички задължения от договора. § 3 Предоставяне на стаи, ползване (1) Наетата собственост се предава на наемателя в почистено и готово за ползване състояние, освен ако не е уговорено друго. (2) Освен ако не е уговорено друго, електромерът не придобива правото да бъде осигурен с конкретно помещение. (3) Не се разрешава отглеждането на животни в имота под наем. (4) В имота под наем се прилага забрана за пушене. (5) Наемодателят има право да издава общи разпоредби относно поведението в имота под наем и целия имот. Тези разпоредби трябва да са необходими за поддържане на общия ред в имота. Наредбите стават част от този договор. § 4 Условия за анулиране и анулиране (1) Анулирането винаги трябва да се прави поне в текстова форма. Таксите за анулиране се класифицират, както следва: Анулиране между 10-ия и 3-ия ден преди деня на пристигане: 50%, от два дни преди деня на пристигане 100% от общата сума на фактурата. Таксите за анулиране се намаляват със сумите, които се постигат чрез суматизиране на резервираните стаи от страна на наемодателя. (2) Ако дата за отказ от договора е уговорена писмено между наемодателя и наемателя, наемателят може да се откаже от договора дотогава, без да задейства искания за плащане или вреди. Правото на оттегляне на наемателя изтича, ако не упражни правото си да се оттегли от пенсията писмено до уговорената дата. § 5 Период на наемане (1) Наемните отношения започват в уговорения ден на доставка. Предаването се извършва в уговорения ден най-рано от 16:00. (2) Наемът приключва в края на наемния период, договорен в договора за наем. Наемателят трябва да освободи имота под наем до 10:00 ч. В деня на наемния период. Изключено е мълчаливо удължаване на наемния период Удължаване става само с изричната декларация на страните. (3) Ако наемният артикул не бъде освободен в деня на договорения край на наемния период, наемателят трябва да плати еднократно обезщетение в размер на наема, който би възникнал за всеки ден от късното връщане. Наемателят си запазва правото да докаже, че за дните на късното правилно връщане не са нанесени вреди в размер на фиктивния наем. § 6 Наем (1) Цялата наемна цена се заплаща в брой в деня на пристигането. В случай на по-ранно заминаване дължимата сума се дължи. (2) Ако наемният период надвишава един месец, месечният наем за съответния месец винаги се дължи предварително в първия ден на месеца. (3) Ако не е уговорено друго, цените включват включения ДДС. § 7 Гаранция и отговорност на наемодателя, загуба на имота под наем (1) Исковете от наемателя за щети са изключени. Това не включва искове за вреди от страна на лизингополучателя от нараняване на живота, крайника, здравето или от нарушаването на съществени договорни задължения (кардинални задължения), както и отговорност за други щети, основани на умишлено или грубо небрежно нарушение на задълженията от страна на лизингодателя, неговите законни представители или служебни агенти , Съществени договорни задължения са тези, чието изпълнение е необходимо за постигане на целта на договора. (2) В случай на нарушение на съществени договорни задължения, наемодателят носи отговорност само за предвидимия, типичен вид договор